Attraktive Bürofläche vor den Toren von Düsseldorf - Erkrath Unterfeldhaus
| Objektdaten für Objekt-Nr 66358-6061 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 840,00 EUR | Kaution | 1.680,00 EUR |
| Nebenkosten | 237,00 EUR | Nutzfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 100 m² | Bürofläche | 100 m² |
| Anzahl Etagen | 3 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Zimmer | 3 | Baujahr | 1988 |
| Befeuerungsart | Gas | Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 24.09.2025 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Gas | Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] | 35.5 |
| Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] | 174.3 | Lage im Objekt (Etage) | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung | Provisionspflichtig | Nein |
| Stellplätze | 1 | Stellplatzart | Freiplatz |
| verfügbar ab | ab sofort | Zustand | teil/vollrenoviert |
Lagebeschreibung
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf!
Erkrath schließt an den örtlich gelegenen, bekannten Stadtteilen von Düsseldorf-Gerresheim und Düsseldorf-Unterbach an. Das Bürogebäude liegt in einer exzellent verkehrsgünstigen Lage. Das komplette vorhandene Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A3 oder A 46 erreichbar.
Ob zum Flughafen Düsseldorf oder zur Königsallee, es sind weniger als 20 Minuten Fahrtzeit. S-Bahn, Regiobahn oder diverse Busverbindungen sind ebenso schnell fußläufig erreichbar wie die komplette Nahversorgung.
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit von ca. 100 m² ist in 3 Räume aufgeteilt, sowie einem zusätzlichen Personalraum mit Küche. Die Räumlichkeiten sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zwei getrennte sanitäre Räume gehören zur Bürofläche, diese wurden weiß gefliest.
Zu dieser Büroeinheit gehört ein Kfz-Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Weitere Stellplätze können auf Wunsch angemoetet werden.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan in unserem Exposé.
Sonstiges
Ein attraktiver Standort vor den Toren von Düsseldorf - überzeugen Sie sich selbst!
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.09.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 174.3 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 35.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1988
Provision
