Freistehendes Einfamilienhaus Wegberg-Klinkum
| Objektdaten für Objekt-Nr 60840-7445 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 298.000,00 EUR | Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 383 m² | Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Zimmer | 6 | Baujahr | 1966 |
| Befeuerungsart | Öl | Boden | Parkett |
| Energieausweis Baujahr | 2023 | Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 208.9 |
| Energieausweistyp | Bedarf | Energieausweis gültig bis | 30.10.2034 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Öl | Energieeffizienzklasse | G |
| Heizungsart | Zentralheizung | Provisionspflichtig | Ja |
| Garagenanzahl | 1 | Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | sofort |
| Zustand | gepflegt | ||
Lagebeschreibung
Das Haus mit guter Wohnqualität befindet sich in Wegberg-Klinkum. Sackgasse. Umfeld 1-2 Familienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, sind in naher Umgebung. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte und verklinkerte Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt, und wurde 1966 erbaut. Grundstück ca. 383m². Die Wohnfläche von ca.105m² verteilt sich auf 6 Räume, Diele, Küche und Bad. Im EG befindet sich der Wohnraum, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Küche. Im OG sind WC und 3 Räume, davon 1 Zimmer mit Anschlüssen für Küche und 1 Balkon. Möglichkeit als 2-Familienhaus.
Eine große überdachte Terrasse und ein schöner, gepflegter Garten laden ein, sich vom Alltag zu erholen, oder mit Gästen zu feiern.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch. Garage gefliest mit elektrischem Tor. Fußböden teilweise Stabparkett. Dach gedämmt. Ölzentralheizung mit Warmwasser aus 2023. Keller gefliest. 1 Raum mit großer Dusche. Hauswirtschaftsraum. Partyraum.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Ausstattung
- Garage
- Ölzentralheizung 2023
- Rollläden
- Isolierfenster Kunststoff
- Garten
- Überdachte Terrasse
- Vollkeller
Provision
