Halingen: Sanierungsbedürftiges EFH für 2-3 Personen
| Objektdaten für Objekt-Nr 13381-4935 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 179.000,00 EUR | Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 40 m² | Grundstücksfläche | 584 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl separate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 | Kategorie | Standard |
| Bad mit | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet | Baujahr | 1947 |
| Befeuerungsart | Öl | Boden | Teppich |
| Energieausweis Baujahr | 1947 | Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 311 |
| Energieausweistyp | Bedarf | Energieausweis gültig bis | 07.05.2034 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Öl | Energieeffizienzklasse | H |
| Heizungsart | Zentralheizung | Provisionspflichtig | Ja |
| Stellplätze | 1 | Garagenanzahl | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz | verfügbar ab | 8 Wochen nach Kaufve |
| Zustand | teil/vollrenovierungsbedürftig | ||
Lagebeschreibung
Im Zentrum von Halingen, nördlich der Dorfstraße befindet sich dieses gepflegte Haus. REWE in Langschede und Kaufland in Bösperde sind in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Weitere Geschäfte in Menden und Unna.
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss ist großzügig aufgeteilt und verfügt über ein erst 1987 erstellten Badanbau, Küche, Diele, offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Im DG finden Sie 2 weitere große Räume nebst Durchgangszimmer und großem Flur.
Das Haus ist gut gepflegt, jedoch technisch alt: Elektrik, Heizung nebst Verrohrung und Körper, Sanitär, Fenster u.v.m. müssen erneuert werden - wir schätzen den Aufwand auf mehr als 120.000 EUR.
Der Garten liegt abseits der Dorfstraße hinter dem Haus und verfügt über 2 kleine Holzgerätehäuser. Zum Angebot gehört auch eine Garage.
Ein schönes Haus für den geübten Heimwerker - für 2-3 Personen ideal.
Provision
